房貸如何解除房屋抵押
解除房屋抵押，用戶(hù)就會(huì)擁有完整的產(chǎn)權(quán)。這個(gè)時(shí)候需要借款人攜帶房產(chǎn)證、還清房貸的證明以及抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證，然后按照預(yù)約的時(shí)間去自己所在地方的住建委辦理解抵押。只有辦理成功之后房產(chǎn)才會(huì)屬于用戶(hù)自己。
需要帶上的資料有：他項(xiàng)權(quán)利證(原件)、當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件1份)，如果有注銷(xiāo)抵押登記證明，用戶(hù)也需要出示原件，另外還需要攜帶房屋權(quán)屬證書(shū)(原件)等等。
貸款的錢(qián)不還會(huì)有什么后果
1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。
私人貸款還不上屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，沒(méi)有利用虛假資料進(jìn)行騙取貸款的，最嚴(yán)重的后果就是借款方被債權(quán)方起訴。
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