reits基金收益怎么樣?
大多數reits基金收益穩定在3%到5%之間，少數收益能夠達到10%以上。其中，美國作為最成熟的reits市場，其產品收益水平相對亞洲和歐洲更高。且就過去十年全球的reits收益率均值看，其收益率已經達到了10.27%。
將reits的收益狀況和其他綜合指數相比。比如說美國，過去20年reits平均收益顯著高于體現股市整體行情的標準普爾500指數和羅素2000指數，絕大部分時間reits的分紅收益率要高于同期美國十年期國債收益率。因此，reits作為一種投資方式，能夠幫助投資者很好的抵御通貨膨脹。
reits有哪些風險?
reits有哪些風險?如下幾點：
風險一：市場風險
這個風險是因為房價的周期性變化所導致，房價高，收益高，自然就回報高。反之就在浮虧的狀態。
風險二：利率風險
利率也是不可估量的變化，如果利率大幅度提高，就會減少REITs的內在價值，增加REITs債務成本。
風險三：社會風險
社會大事件有很多，尤其是國家性質的事件，對一個地區的Reits影響很大，比如政治運動，暴動，戰爭。這些都會對國家經濟有所影響。
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