現(xiàn)在很多購房者選擇公積金貸款買房，但是有些購房者還不熟悉公積金貸款的買房流程，下面我就來說一下公積金貸款的買房的流程。

公積金貸款買房流程?

1、提交公積金貸款申請

如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款初審

公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請后，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。

3、簽訂公積金貸款合同

貸款人通過公積金中心方面的審查后，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證、戶籍薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)

與銀行簽訂貸款合同后，貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，但辦理時產(chǎn)生的費用由貸款人自己承擔(dān)。

5.等待公積金貸款的放貸

貸款人辦理抵押登記手續(xù)后，貸款合同也生效，銀行按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入指定的賬戶，將貸款收據(jù)發(fā)送給貸款人。

公積金貸款審批通過幾天放款?

公積金貸款要14個工作日左右放款。

貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個工作日，前后加起來大概需要14個工作日左右。

每個人的貸款時間因人而異，具體時間還要參照實際貸到款的時間。

《住房公積金管理條例》第二十六條　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

公積金貸款對征信的要求是什么

1、沒有過高的負(fù)債：

就是借款人和其配偶，兩個人的征信記錄里，不能有太多還沒有還清的貸款記錄。

2、沒有嚴(yán)重的逾期行為：

就是借款人和其配偶，不能有嚴(yán)重的信用卡或貸款逾期的記錄。

如果借款人曾經(jīng)使用信用卡在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計出現(xiàn)六次信用逾期的情況，很有可能會被直接拒貸。如果想要消除逾期記錄，需要持卡人繼續(xù)使用信用卡，并且要按時還款，在兩年后可以用良好的信用記錄覆蓋之前的不良記錄，5年后可以徹底消除。