公積金貸款額度不夠可以加部分商貸嗎

公積金貸款額度不夠可以加部分商貸，買房時(shí)若選擇辦理公積金貸款額度不夠的話，針對(duì)差額部分，客戶的確可以再申請(qǐng)商業(yè)貸款。也就是說，客戶可以辦理組合貸款來買房，如此公積金貸部分額度加上商貸部分額度，應(yīng)當(dāng)就足夠支付全部房款了。

只要個(gè)人保持良好的信用，且能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力;以及公積金有按時(shí)繳存，連續(xù)繳存時(shí)間已達(dá)六個(gè)月及以上，賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清，那貸款不出意外是可以順利批下來的。

不過公積金貸部分和商貸部分會(huì)分開審批，所以批款時(shí)間可能會(huì)有前后，客戶耐心等待就好。正常情況下，都能夠在兩三個(gè)月內(nèi)放款到賬。

個(gè)人公積金怎么貸款

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，個(gè)人住房公積金貸款流程如下：

1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

(1)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;

(2)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

(4)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

(5)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

(6)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同;

(7)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。相對(duì)于商業(yè)住房貸款，個(gè)人住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)。所以在買房貸款時(shí)，個(gè)人住房公積金貸款不失為一種好的選擇。