鄭州公積金貸款新政策2023是什么?
【1】貸款最高額度調(diào)整
1、首次使用住房公積金貸款購買家庭首套住房的，購房人夫妻雙方繳存情況均符合住房公積金貸款條件時，最高貸款金額由80萬元調(diào)整為100萬元。
2、僅購房人繳存情況符合住房公積金貸款條件、購買家庭第二套住房、辦理家庭第二筆住房公積金貸款的，最高貸款金額由60萬元調(diào)整為80萬元。且住房公積金貸款金額審批標(biāo)準(zhǔn)由原來不得超過家庭繳存賬戶余額的15倍，調(diào)整為不再結(jié)合家庭繳存賬戶余額認(rèn)定。
【2】貸款申請條件調(diào)整
申請住房公積金貸款的繳存條件，由連續(xù)正常繳存住房公積金12個月以上調(diào)整為連續(xù)正常繳存6個月以上。同時，繼續(xù)禁止受理家庭第三套住房和第三次使用住房公積金貸款的申請。
【3】提取政策調(diào)整
支持通過租賃方式解決住房問題。承租本市公租房、人才公寓、保障性租賃住房或其他租賃住房的，年度內(nèi)可通過“鄭好辦”線上平臺或線下多次提取住房公積金，單繳存家庭年提取金額為18000元，雙繳存家庭年提取金額為36000元。
公積金貸款買房是直接扣公積金嗎?
公積金貸款買房并不是直接從公積金賬戶余額里面進(jìn)行扣款的。用戶申請公積金貸款成功之后，用戶還是需要在貸款申請的銀行辦理一個銀行卡結(jié)算賬戶，這個賬戶就是作為公積金貸款的還款賬戶，銀行是會直接從該銀行卡賬戶中每月按時扣除房貸月供的，屆時用戶只需要確保賬戶內(nèi)有足夠的余額就可以了。若是賬戶余額不足的話，用戶可以通過轉(zhuǎn)賬、存款的方式將資金轉(zhuǎn)入到該銀行卡賬戶中用于房貸還款。
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