在簽訂中介合同時(shí)需要注意什么問題
在簽訂中介合同時(shí)需要注意以下問題：
1.審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力
2.在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)
3.明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)
4.無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低。
根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
中介合同的生效要件
中介合同的生效要件：
1.合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力
2.合同當(dāng)事人的意思表示要真實(shí)
3.合同不違反法律或者社會(huì)的公共利益
損害社會(huì)公共利益或者違反法律、行政法規(guī)的合同無效
根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
關(guān)鍵詞： 簽訂中介合同 在簽訂中介合同時(shí)需要注
營業(yè)執(zhí)照公示信息